Nghị Định 105/2025: 6 Điểm Mới Về PCCC Và Vai Trò Bảo Hiểm Cháy, Nổ Bắt Buộc 2025

10/06/2025 17:27:59

Trong bối cảnh cháy nổ diễn biến phức tạp, Chính phủ Việt Nam đã ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP, áp dụng từ 1/7/2025, mang đến những thay đổi quan trọng về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ. Nghị định này không chỉ siết chặt quy định quản lý mà còn nhấn mạnh vai trò của bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong việc bảo vệ tài sản và tuân thủ pháp luật. Với 6 điểm mới về danh mục quản lý, hồ sơ PCCC, thiết kế thẩm định, và công nghệ báo cháy, Nghị định 105/2025 yêu cầu các cơ sở nâng cao trách nhiệm an toàn. Kết hợp với bảo hiểm cháy, nổ Liberty từ baohiemmy.vn, doanh nghiệp và cá nhân có thể yên tâm bảo vệ tài sản trước rủi ro. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết 6 điểm mới và cách chuẩn bị cho an toàn tài sản 2025!

Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc 2025 bảo vệ tài sản theo Nghị định 105/2025

6 Điểm Mới Về PCCC Tại Nghị Định 105/2025

1. Điều chỉnh danh mục phụ lục PCCC

Nghị định 105/2025 (Điều 2) cập nhật các phụ lục về PCCC, thay đổi như sau:

  • Bãi bỏ:

    • Phụ lục III (cơ sở do công an quản lý).

    • Phụ lục IV (cơ sở do UBND cấp xã quản lý).

    • Phụ lục VIII (quy cách cờ, biển báo chữa cháy).

  • Thay thế:

    • Phụ lục 3: Danh mục công trình, phương tiện giao thông cần thẩm định thiết kế PCCC bởi cơ quan chuyên ngành.

    • Phụ lục 2: Danh mục phương tiện, vật liệu PCCC, cứu nạn, cứu hộ, và cấu kiện chống cháy.

    • Phụ lục 5: Phương tiện, vật liệu PCCC cần cấp phép trước khi lưu thông.

Ý nghĩa: Tinh giản quản lý, tập trung vào các cơ sở và thiết bị thiết yếu, giúp doanh nghiệp dễ tuân thủ.

2. Cập nhật hồ sơ PCCC và cứu nạn, cứu hộ

Theo Điều 4 khoản 1, hồ sơ PCCC của cơ sở bao gồm:

  • Phiếu thông tin cơ sở (Mẫu PC01).

  • Nội quy PCCC và cứu hộ.

  • Văn bản thẩm duyệt/thẩm định thiết kế PCCC, chấp thuận nghiệm thu (nếu cần).

  • Quyết định thành lập Đội PCCC cơ sở hoặc phân công nhân sự PCCC.

  • Phương án chữa cháy, cứu hộ (Mẫu PC06).

  • Sổ theo dõi phương tiện PCCC.

  • Biên bản tự kiểm tra PCCC (Mẫu PC02).

  • Báo cáo kết quả PCCC (Mẫu PC04).

  • Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc (đối với cơ sở thuộc diện bắt buộc).

  • Bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC.

  • Biên bản kiểm tra, xử phạt (nếu có).

Tầm quan trọng: Hồ sơ đầy đủ, đặc biệt là bảo hiểm cháy, nổ, giúp cơ sở tránh phạt và sẵn sàng ứng phó sự cố.

3. Hướng dẫn thẩm định thiết kế PCCC

Điều 6 khoản 1, 2 quy định:

  • Công trình thuộc Phụ lục 3 và cần thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc thiết kế xây dựng phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế PCCC.

  • Quá trình thẩm định PCCC được lồng ghép với thẩm định thiết kế xây dựng, rút ngắn thời gian.

  • Nội dung thẩm định: Khoảng cách PCCC, lối thoát nạn, bậc chịu lửa, giải pháp chống khói, đường tiếp cận chữa cháy.

Lợi ích: Quy trình tích hợp giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, đảm bảo công trình an toàn từ giai đoạn thiết kế.

4. Thay đổi tần suất báo cáo PCCC

Theo Điều 14 khoản 2, tần suất kiểm tra và báo cáo PCCC được điều chỉnh:

  • Cơ sở thuộc Phụ lục 2: Kiểm tra 6 tháng/lần.

  • Cơ sở thuộc Phụ lục 1: Kiểm tra 1 năm/lần.

  • Báo cáo: Gửi kết quả PCCC (Mẫu PC04) trước ngày 15/6 và 15/12 hàng năm tới UBND cấp xã, cơ quan công an, hoặc cập nhật trên hệ thống dữ liệu PCCC.

So với Nghị định 136/2020: Trước đây, cơ sở do công an quản lý phải báo cáo 6 tháng/lần. Quy định mới linh hoạt hơn, giảm gánh nặng cho cơ sở nhỏ.

5. Thành lập đội PCCC cho nhiều cơ sở

Điều 20 khoản 3 hướng dẫn:

  • Cơ quan quản lý nhiều cơ sở có thể thành lập một Đội PCCC chuyên ngành tại một địa điểm, nếu xe chữa cháy phục vụ trong bán kính 3 km tới các cơ sở khác.

  • Cơ sở còn lại phải có Tổ PCCC thuộc đội chuyên ngành.

Lợi ích: Tối ưu nguồn lực, đảm bảo khả năng chữa cháy hiệu quả cho nhiều cơ sở cùng quản lý.

6. Lộ trình trang bị thiết bị báo cháy

Điều 27 quy định:

  • UBND thành phố trực thuộc trung ương:

    • Trước 1/1/2026: Công bố danh sách nhà ở, khu vực thiếu hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước chữa cháy.

    • Trước 1/7/2027: Hoàn thành trang bị, kết nối thiết bị báo cháy với hệ thống dữ liệu PCCC.

  • Cơ sở thuộc Phụ lục 1: Trước 1/7/2027, hoàn thành trang bị và kết nối thiết bị báo cháy với hệ thống dữ liệu PCCC.

Tầm quan trọng: Công nghệ báo cháy hiện đại giúp phát hiện sớm, giảm thiệt hại, đặc biệt tại đô thị đông dân.

Bảo hiểm cháy, nổ Liberty tuân thủ Nghị định 105/2025

Vai Trò Của Bảo Hiểm Cháy, Nổ Bắt Buộc Trong Nghị Định 105/2025

1. Yêu cầu bắt buộc

Nghị định 105/2025 nhấn mạnh bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là một phần hồ sơ PCCC của các cơ sở thuộc danh mục (Phụ lục 2, Nghị định 136/2020), như:

  • Chung cư từ 7 tầng hoặc 10.000 m³.

  • Nhà xưởng nguy cơ cháy A, B từ 5.000 m³.

  • Karaoke, quán bar từ 5.000 m³.

Lưu ý: Từ 1/7/2025, chung cư từ 5 tầng hoặc 1.000 m² cũng thuộc diện bắt buộc (theo thông tin từ VnExpress trước đó).

2. Quyền lợi bảo hiểm

Bảo hiểm cháy, nổ Liberty chi trả:

  • Tài sản cố định: Tòa nhà, máy móc, thiết bị.

  • Hàng hóa: Nguyên vật liệu, sản phẩm.

  • Chi phí phát sinh: Cứu hỏa, dọn dẹp hiện trường.

  • Trách nhiệm dân sự: Thiệt hại cho bên thứ ba (cư dân, nhân viên).

Ví dụ: Một chung cư 5 tầng bị cháy, thiệt hại 1,5 tỷ đồng. Liberty bồi thường 1,4 tỷ đồng, giúp ban quản lý sửa chữa nhanh chóng.

3. Tuân thủ pháp luật

Không mua bảo hiểm cháy, nổ có thể bị phạt:

  • Doanh nghiệp: 50-200 triệu đồng.

  • Cá nhân: 10-50 triệu đồng.

  • Hậu quả: Đình chỉ hoạt động nếu không khắc phục.

Cách Mua Bảo Hiểm Cháy, Nổ Liberty Tại baohiemmy.vn

1. Đánh giá tài sản

  • Lập danh sách: Chung cư, nhà xưởng, máy móc, hàng hóa.

  • Xác định giá trị: Dựa trên hóa đơn, báo giá, hoặc định giá chuyên gia.

2. Liên hệ baohiemmy.vn

  • Truy cập baohiemmy.vn, chọn “Bảo hiểm cháy, nổ”.

  • Điền thông tin: Loại cơ sở, diện tích, giá trị tài sản.

3. Nhận báo giá

  • Phí bảo hiểm ~0,1-0,4% giá trị tài sản/năm. Ví dụ: Chung cư 10 tỷ đồng, phí 10-40 triệu đồng/năm.

  • Báo giá trong 24 giờ, phù hợp Nghị định 105/2025.

4. Ký hợp đồng

  • Thanh toán qua ZaloPay, MoMo, hoặc chuyển khoản.

  • Nhận hợp đồng điện tử qua email.

5. Yêu cầu bồi thường

  • Gọi hotline 24/7 Liberty khi xảy ra sự cố.

  • Chuẩn bị: Hóa đơn tài sản, biên bản PCCC, ảnh hiện trường.

  • Bồi thường trong 7-14 ngày.

Ưu đãi: Giảm 5% phí bảo hiểm khi mua qua baohiemmy.vn

Chuẩn Bị Trước 1/7/2025

  1. Hoàn thiện hồ sơ PCCC: Bao gồm bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, phương án chữa cháy, và biên bản kiểm tra.

  2. Kiểm tra cơ sở: Lắp hệ thống báo cháy, cảm biến khói, bình chữa cháy.

  3. Mua bảo hiểm sớm: Liên hệ baohiemmy.vn để đáp ứng quy định và nhận ưu đãi.

  4. Tập huấn PCCC: Đào tạo nhân viên, cư dân về an toàn cháy nổ.

Câu Hỏi Thường Gặp

Nghị định 105/2025 thay đổi gì về bảo hiểm cháy, nổ?

Nghị định nhấn mạnh bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là hồ sơ PCCC thiết yếu, mở rộng đối tượng như chung cư từ 5 tầng từ 1/7/2025.

Ai phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc?

Chung cư từ 5 tầng, nhà xưởng, karaoke, nhà trẻ thuộc danh mục Nghị định 136/2020 và Nghị định 105/2025.

Làm sao để giảm phí bảo hiểm?

Lắp hệ thống PCCC hiện đại và mua qua baohiemmy.vn để nhận ưu đãi 5%.

![Hình ảnh minh họa 4: Đội PCCC kiểm tra]

  • Mô tả: Đội PCCC kiểm tra nhà xưởng, cầm hợp đồng Liberty, hệ thống báo cháy ở nền.

  • Tên file: doi-pccc-liberty-2025.jpg

  • Alt text: Bảo hiểm cháy, nổ Liberty tuân thủ Nghị định 105/2025

Nghị định 105/2025, áp dụng từ 1/7/2025, mang đến 6 điểm mới về PCCC, từ cập nhật danh mục, hồ sơ, đến công nghệ báo cháy, giúp tăng cường an toàn cháy nổ. Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là yêu cầu không thể thiếu, bảo vệ tài sản và tuân thủ pháp luật. Với bảo hiểm cháy, nổ Liberty từ baohiemmy.vn, bạn được bồi thường nhanh, dịch vụ chuyên nghiệp, và an tâm vận hành. Truy cập baohiemmy.vn ngay hôm nay để nhận báo giá và chuẩn bị cho an toàn tài sản 2025!

Mua bảo hiểm cháy, nổ Liberty tại baohiemmy.vn để đáp ứng Nghị định 105/2025 trước 1/7/2025!