Bảo hiểm tòa nhà là gì? Đối tượng Phạm vi Điều kiện hưởng

Bảo hiểm tòa nhà là một giải pháp tối ưu cho những chủ sở hữu tòa nhà, các tổ chức hay cá nhân hoạt động trong tòa nhà khỏi những rủi ro tài chính có thể xảy ra, từ đó đem tới sự an tâm trong cuộc sống để nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh. Ở bài viết này, các bạn hãy cùng Baohiemmy đi vào tìm hiểu chi tiết về loại bảo hiểm tòa nhà này nhé.

Bảo hiểm tòa nhà là gì?

Đối tượng của Bảo hiểm tòa nhà là gì?

• Tòa nhà, công trình kiến trúc và các trang thiết bị kèm theo: Bao gồm kết cấu xây dựng, tường vách, mái, sàn, cửa, thang máy, hệ thống điện nước, hệ thống thông gió, điều hòa không khí…
• Máy móc thiết bị: Bao gồm các thiết bị văn phòng, thiết bị máy tính, thiết bị viễn thông, thiết bị phòng cháy chữa cháy, máy móc sản xuất…
• Các loại hàng hóa, vật tư, tài sản khác: Bao gồm hàng hóa lưu kho, nguyên vật liệu, thành phẩm, hàng hóa trưng bày, v.v.

Phạm vi bảo hiểm của Bảo hiểm tòa nhà

Thiệt hại do hỏa hoạn, nổ

Bao gồm thiệt hại do cháy nổ trực tiếp hoặc gián tiếp, sét đánh, cháy lan… Ví dụ: Cháy do chập điện, nổ bình gas, sét đánh làm hỏng kết cấu tòa nhà, thiết bị, hàng hóa.

Thiệt hại do thiên tai

Bao gồm thiệt hại do lũ lụt, bão giông, động đất, sụt lún… Ví dụ: Lũ lụt làm ngập nước tòa nhà, bão giông làm tốc mái, động đất làm nứt tường, sụt lún làm nghiêng tòa nhà.

Thiệt hại do trộm cắp, cướp giật

Bao gồm thiệt hại do mất mát, hư hỏng tài sản do trộm cắp, cướp giật xảy ra trong phạm vi tòa nhà. Ví dụ: Trộm đột nhập lấy trộm máy tính, tivi, cướp giật tiền mặt của nhân viên trong tòa nhà.

Thiệt hại do vỡ kính

Bao gồm thiệt hại do vỡ kính cửa sổ, cửa ra vào, vách ngăn… Ví dụ: Vỡ kính do ném đá, va đập, do thay đổi nhiệt độ đột ngột.

Thiệt hại do trách nhiệm dân sự

Bao gồm thiệt hại về người và tài sản của bên thứ ba do sự cố xảy ra trong phạm vi tòa nhà mà chủ sở hữu tòa nhà phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Ví dụ: Khách hàng bị thương do sập cầu thang trong tòa nhà, người đi đường bị thương do rơi vật liệu xây dựng từ tòa nhà.

Điều kiện để được hưởng bảo hiểm

Để được hưởng bảo hiểm tòa nhà, các bạn cần đáp ứng những điều kiện sau:

Đối tượng bảo hiểm

• Tòa nhà được xây dựng hợp pháp, có giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ.
• Tòa nhà không thuộc danh mục các tài sản bị cấm bảo hiểm theo quy định của pháp luật và hợp đồng bảo hiểm.
• Tòa nhà được sử dụng đúng mục đích theo thiết kế và được bảo quản, bảo dưỡng định kỳ.

Trường hợp được bảo hiểm:

• Thiệt hại do cháy nổ, sét đánh, nổ do hơi đốt hoặc khí đốt phục vụ duy nhất cho mục đích sinh hoạt.
• Thiệt hại do giông tố, lốc xoáy, sập, đổ, trôi, vùi lấp, lũ lụt, xói mòn, sụt lún, sạt lở đất đá.
• Thiệt hại do va chạm, va đập, đổ vỡ của các phương tiện giao thông, máy bay, tàu thuyền.
• Thiệt hại do trộm cắp, cướp giật tài sản được bảo hiểm.
• Thiệt hại do phá hoại tài sản được bảo hiểm.

Điều kiện về tài sản:

• Tòa nhà phải được xây dựng theo các tiêu chuẩn về an toàn và phòng cháy chữa cháy.
• Tòa nhà phải được bảo quản và bảo dưỡng định kỳ.
• Tòa nhà không được sử dụng vào những mục đích vi phạm pháp luật hoặc gây nguy hiểm cho an ninh trật tự.

Điều kiện về người được bảo hiểm:

• Người được bảo hiểm phải là chủ sở hữu hợp pháp của tòa nhà hoặc có quyền lợi hợp pháp trong tòa nhà.
• Người được bảo hiểm phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
• Người được bảo hiểm phải nộp đầy đủ phí bảo hiểm theo quy định của hợp đồng bảo hiểm.

Điểm loại trừ bảo hiểm của bảo hiểm tòa nhà

Các điểm loại trừ bảo hiểm bao gồm các trường hợp mà công ty bảo hiểm không chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho người được bảo hiểm, bao gồm:

• Thiệt hại do thiên tai (động đất, núi lửa phun trào, lũ lụt…) vượt quá mức độ mà công ty bảo hiểm đã cam kết bồi thường.
• Thiệt hại do chiến tranh, khủng bố.
• Thiệt hại do cố ý gây ra bởi người được bảo hiểm, người thân trong gia đình, người sử dụng hoặc người quản lý tòa nhà.
• Hao mòn, lão hóa tự nhiên của tòa nhà và các tài sản được bảo hiểm.
• Thiệt hại do côn trùng, động vật gây hại.
• Thiệt hại do ô nhiễm môi trường.
• Thiệt hại do sử dụng tòa nhà cho mục đích khác với mục đích đã khai báo với công ty bảo hiểm.
• Thiệt hại do thiếu bảo quản, bảo dưỡng tòa nhà và các tài sản được bảo hiểm.

Quyền lợi của người tham gia bảo hiểm khi mua bảo hiểm tòa nhà

Khi mua bảo hiểm tòa nhà, người tham gia bảo hiểm sẽ được hưởng nhiều quyền lợi, bao gồm:

Được hỗ trợ bồi thường thiệt hại do các sự kiện bảo hiểm

Sự kiện bảo hiểm là những sự kiện bất ngờ, ngoài ý muốn gây ra thiệt hại cho tòa nhà và tài sản được bảo hiểm, được quy định trong hợp đồng bảo hiểm và mức độ bồi thường sẽ phụ thuộc vào giá trị tài sản được bảo hiểm, mức độ thiệt hại và quy định trong hợp đồng bảo hiểm.

Được hỗ trợ chi phí dỡ bỏ, di dời, xây dựng lại phần công trình bị hư hỏng do các sự kiện bảo hiểm

Nếu tòa nhà bị hư hỏng nặng do sự kiện bảo hiểm, công ty bảo hiểm có thể chi trả chi phí để dỡ bỏ phần công trình hư hỏng, di dời tài sản và xây dựng lại phần công trình bị hư hỏng. Mức chi trả tối đa sẽ được quy định trong hợp đồng bảo hiểm.

Được hỗ trợ chi phí cứu hộ, cứu nạn trong trường hợp xảy ra sự kiện bảo hiểm

Nếu xảy ra sự kiện bảo hiểm gây nguy hiểm cho người và tài sản, công ty bảo hiểm có thể chi trả chi phí cứu hộ, cứu nạn và mức chi trả tối đa sẽ được quy định trong hợp đồng bảo hiểm.

Có thể được hỗ trợ pháp lý khi cần

Một số công ty bảo hiểm có thể cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý cho người tham gia bảo hiểm trong trường hợp xảy ra tranh chấp liên quan đến sự kiện bảo hiểm.

Các quyền lợi bổ sung khác

Tùy theo từng công ty bảo hiểm và gói sản phẩm bảo hiểm mà người tham gia bảo hiểm có thể được hưởng thêm các quyền lợi bổ sung khác như:

• Bồi thường thiệt hại do nước mưa tràn vào nhà.
• Bồi thường thiệt hại do hỏng hóc thiết bị điện tử, điện lạnh.
• Bồi thường thiệt hại do cây xanh ngã đổ.
• Chi phí thuê nhà tạm thời trong thời gian sửa chữa nhà.

Tổng kết

Như vậy, ở bài viết trên, Baohiemmy đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về bảo hiểm tòa nhà, cũng như là điều kiện để hưởng quyền lợi và các phạm vi bảo hiểm chi tiết về loại hình bảo hiểm này.

Baohiemmy tự hào khi là một trong những đối tác lớn của các công ty bảo hiểm hàng đầu thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng. Chúng tôi chuyên thiết kế và cung cấp các loại hình bảo hiểm đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu được bảo vệ của bạn. Bất kể bạn đang tìm kiếm bảo hiểm gì, chúng tôi đều có.

Các bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0582244567 hoặc Email: cskh.liberty@gmail.com để được tư vấn và thiết kế sản phẩm bảo hiểm tối ưu nhất cùng với chi phí tiết kiệm nhất nhé.

Bạn có thể tham khảo:

• Bảo hiểm nhân thọ là gì? Các loại hình, ý nghĩa và vai trò của bảo hiểm nhân thọ
• Bảo hiểm y tế là gì? Vai trò của BHYT trong đời sống của người lao động
• Bảo hiểm xã hội là gì? Các chế độ và quyền lợi của bảo hiểm xã hội